镇江市京口区建筑房产律师_镇江市京口区律师处理建筑房产法律问题

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周宏祥律师

高级合伙人副主任律师执业14年+ 46岁+

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夫妻离婚的原因有多种，也有在妻子生育后对孩子性别不满意的就提出离婚的情况，可这时妻子正值哺乳期，法律对在哺乳期提出离婚的有相关规定，一般都是为保障女方的合法权益，那么哺乳期离婚房子归谁呢，我们通过下文来了解一下。一、哺乳期离婚房子归谁离婚财产按照夫妻共同财...
司法拍卖的房子限购吗一、司法拍卖的房子限购吗司法拍卖房屋所有权自法院裁定送达买家时转移，不动产登记仅为协助执行行为，并不会对物权变动产生影响，因而不受限购政策影响，且产权过户协助执行单位必须配合办理相关手续。但是部分城市要求“司法拍卖房”限购。二、法拍房的概念...
一、武汉房屋质量检验部门是哪个?建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构。从事房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督的机构，必须按照国家有关规定经国务院建设行政主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部...
关于租房纠纷诉讼时效是多久根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。有几种特殊的情况，时效仅仅为1年。比如，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期...
一、遗产房屋过户要多少钱？遗产房屋过户要多少这个是没有具体的标准，需要按房子的实际情况来进行计算。1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用：房地产价格总额(万元)累进计费率10...
公民在购房的时候不能只看商品房的情况，还需要对开发商的资质作出审查，这样才能在一定程度上避免出现开发商卷钱跑路的情况。而此时就需要对开发商的五证作出审查，那么商品房五证齐全包括了哪些呢?接下来，本站我们就这个问题为你做详细解答。一、商品房五证齐全都包括了哪些1...
在过去，单位职工可以分到一套所有权在单位或组织的房产，我们称之为公产房。而在夫妻离婚的时候，就有可能因为公产房的分割产生问题。那到底夫妻离婚时公产房怎样分割呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你解答。一、离婚时公产房如何分割(一)对于夫妻离婚对于房产的分割问...
一、房屋买卖不破租赁押金退回吗?房屋买卖不破租赁押金是不需要退回的，《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、...
一、遗产继承的房屋可以买吗?在中国当前房价居高不下的情况下，能够继承到房产是件令人欣喜的事情。房产继承者根据需要，可以对房产进行处理，例如买卖。但是房产的出售者，必须是房屋的所有权人，否则，房屋买卖就会有很大的法律风险，最终损害当事人的合法权益。所以继承的房产要...
夫妻双方会因为感情不合等种种原因，最后导致两人不得不走向离婚这条路。不管出于什么原因协议离婚，夫妻双方的财产和房子产业都需要切割。但是办理离婚后房子分割需要办理相关的手续，那么具体在夫妻协议离婚后房子怎么过户手续呢？还得请你继续往下看。一、夫妻协议离婚房产过户...
租房合同毁约金怎么约定合适？合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高法院关于审理商品...
男女在按照法定的程序办理了结婚手续之后，就是合法的夫妻了，其中夫妻之间最重要的就是生活的和谐美满，不过实践中，经常出现结婚后双方不同房的情况，那么此时这样的情况算骗婚吗？我们一起在下文中进行具体了解。一、结婚后双方不同房算骗婚吗1、根据“婚姻诈骗”的概念，这...
农村房屋抵押可以进行吗?以往农村的房子是无法办理抵押贷款的，主要是因为农村的房屋属于集体所有，无房屋产权证，也就是说，农村的房屋缺乏办理住房登记、确认制度、产权不明晰。如果农民同志想要用自己的房屋做抵押办理抵押贷款，必须要拥有房屋的财产权、处置权。倘若用共有的财...
房屋买卖合同一定要盖章吗?房屋买卖合同生效以什么为准?相信很多人并不知晓这样的法律问题，甚至很多人会误认为盖章的效力远远大于签字，《合同法》是如何规定的，房屋买卖合同只签字不盖章是否发生法律效力，将在本文中将向您解答该项疑问。一、房屋买卖合同一定要盖章吗　一...
房产证二次抵押贷款限额是多少？1、贷款额度是等于房屋价值乘以抵押率再减去原贷款本金余额。2、房屋价值是把房屋的原购买价和二次抵押时的评估价两相比较,取两者中的低者。用住房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之七十;用商业用房抵押的二次贷款抵押率不超过百分之五十。二、房产...
房屋登记费的收费规定是怎么样的
如今社会住房问题依旧是热门话题，无论是购买新房，还是购买二手房，都会涉及到房屋登记等情况。那么，具体有关房屋登记费的情况是怎样呢?别着急，的我们马上向您介绍。一、什么是房屋登记费房屋登记费是指县级以...
一、房屋买卖解除合同诉讼标的的规定是什么?房屋买卖解除合同诉讼标的的规定是解除合同为诉讼标的物的规定是合同纠纷当中所涉及到的一些财产方面的数额，比如说合同当中所约定的价款是200万的话，那么诉讼标的额就是这200万，当然如果是关于违约金来进行一个纠纷的话，其中违约金的...
网签后房东还能做抵押登记吗?一、网签后房东还能做抵押登记吗网签后不能抵押。因为无论网签还是抵押都在不动产登记中心办理，系统里面网签备案了的暂时无法办理其它业务。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、...
买卖二手房产契税是卖方缴纳么根据《中华人民共和国契税法》（2021年9月1日起施行）第九条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。除非双方另有约定，一般而言契税由买方交，如果房...
一、楼房遗产继承过户费用是怎样的?楼房遗产继承过户费用是按照房屋确定评估的价格，2%收取公证费用。遗产的房产过户需要所有继承人(即产权人)到场签名过户，基本流程和一般房产一样。稍有不同的是，遗产房产如果还在先人名下，需要出具死亡证明。在实际操作中，因为继承是遗产人...
在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间的纠纷发生，在实际卖房的时候最好先了解清楚这个卖二手房的程序是怎样的，下面就让我们为你做详...
我国离婚房子价格怎么算？
我们指导我国的离婚人数在不断的增加，近几年我国的离婚率在不断的高，导致在离婚过程中出现很多的纠纷问题需要去解决，主要的问题是关于财产分割以及孩子抚养权的问题，在婚姻法中有详细的规定和说明，还确保双方的...
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休息日安排劳动者工作能安排补休的,休息日上多的班算百分之一百五十的工资报酬算合

周六日加班的应支付2倍工资或安排用平日调休。

你好，你们事务所现在在哪里？

请问法院发传票给被告律师能第一时间通知原告吗？

夫妻平时工资各管各，现在一方要离婚。那属于夫妻共同财产吗？

朱律师你好刚才我请求援肋的内容你看了吗?我该怎么办?

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刚才我请求援肋的内容你看了吗?我该怎么办?

女方家长向公安部门报警了怎么办？

陕西省西安市土地使用税的减免

非转农如何填写理由？,非转农如何填写理由？

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房产继承婚后分割

情况如下 16岁丧女 22岁父亲再娶原先父母共买房产在父亲名下现在快结婚女方要求父亲过户给我请问如果现在过户女方离婚后是否会分割房产如果不过户继母是否享有继承房产？谢谢

起诉离婚,因为我妈和我第的户口都在男方那里

因为我妈和我第的户口都在男方那里，而且我妈的身份证男方也拿着，我妈离开男方家好多年了，想把户口和身份证拿回来，给男方协商，男方要8000块，否则不给户口和身份证。我们是不是要起诉离婚，那要是起诉要用多少费用。而且男方挺蛮横的，男方的哥哥是当管的，机关里肯定有他们的人，我们起诉能赢吗？谢谢

离婚原因，起诉过一次了，开庭时被告人没有到，判决未离婚，我想

离婚原因，起诉过一次了，开庭时被告人没有到，判决未离婚，我想第二起诉

宣判多长时间,如果四个人全部取保候审可以吗

如果四个人全部取保候审可以吗，如果取保候审不成立，那会宣判多长时间啊，会加上曾今宣判的日期吗

我是饭店老板，店里员工不慎在店里摔伤，肋骨骨折，现要求赔偿六万元，合理吗

取暖费,在没有通知我们的情况下

在没有通知我们的情况下，没有及时的去交取暖费，物业告诉我们必须多交1000元钱，我想问问，这钱应该去交么

我做手工活，交了888元押金，发货做好了，却没人回

婚外生子怎么上户口，能委托律师帮上吗？如何收费

我的车被别人撞了，对方弃车逃逸，第二天才到交警大队，经协商对方只答应san

我的车被别人撞了，对方弃车逃逸，第二天才到交警大队，经协商对方只答应给几千修理费，事后交警没开事故责任书给我，我可以去让交警给我开嘛，还有对方逃逸，交警有没有对他处罚，这个我是不是有知情权divclass="w990mamt20

公司无故开除我可以得到多少赔偿

添加陌生人微信号后，银行卡里的钱会不会被分批盗走啊？

请问怎么查家属被关押到盐城的那个看守所

劳动合同纠纷,我的一个摄影师朋友在一家婚纱影楼

我的一个摄影师朋友在一家婚纱影楼，老板不给工资还不让她走，理由是她当初口头约定要做到年底。她做了一个月后老板给了她半月工资，然后她逃跑又被捉回，被逼签了到年的合同，并且那半月工资又被收回。请问老板的做法合法吗？我朋友可以离开那家店吗？我朋友是外地人，这家店是当地有名的，老板也是当地比较有名的，以前也出现过类似纠纷，当地110过来后只是调节，老板又认识人，很快

伤残军人抚恤金发放的时间是什么时候

到目前为止，我们下半年的抚恤金还没有领到，可我们在贵阳的战友在年初就领到全年的了，这是为什么？我们开阳县已属贵阳市，为什么抚恤金的发放时间有这么大的差别，我想咨询一下。

我现以租房不知合同是否有效

车辆被套牌，为了不延误验车日期先报案后又交了违章，能不能通过申诉把扣的分要回

我要办理亲属关系公证书，我要带什么证件，本人不去，母亲去行吗

离婚代提出庭

用人单位在解除员工之后仍然为其缴纳社保金，其行为属于

要怎样才能与获狱人取得联系

我公司经营不善，公司倒闭，还欠农民工和供应商货款，我应该怎么处理

同学让我和她做化妆品生意，说为了帮我还债，抬我八万元，一年还

同学让我和她做化妆品生意，说为了帮我还债，抬我八万元，一年还她八万八，保证帮我赚钱，不赚钱还不上赔算她的，帮我卖货。结果一分货不帮卖，我的代理都让她沟通过去了，我现在担心货卖不出去。家里原先欠几十万。这钱还不上我承担什么责任。

我想咨询一下，我要离婚，财产该怎么分割，子女怎么抚养

我在工作期间被酒店的经理打伤应该索赔多少

我是南京金鹰国际保安在16日夜里被酒店经理打了经过几天治疗现在眼睛还有点模糊眼下面软组织挫伤脸部还没有完全消肿。眼睛内有於血。头部做CT没什么大碍。像我这情况应该索赔多少。因为现在物业在处理酒店又是物业的大客户所以肯定不会为了我的权益得罪酒店的。我只好像你们求助

如何让李某或王某不承担或少承担责任（需要查阅写什么资料）

李某要将旧房子翻新,于是请来村里的个体工匠王某,商定:扒旧房3000元,建新房10000元,房屋建成之日给付报酬.然后王某就召集手下经常一起干活的几个工人开始施工.在扒房过程中,工人杨某被倒塌的房梁砸死,谁应当承担责任?

您好律师！请问工伤无伤残级别,到了退休年龄但没有退休金在本

您好律师！请问工伤无伤残级别,到了退休年龄但没有退休金在本单位工作了十多年，这样的情况有经济补偿金吗？

我想问一下这个事情老板触犯法侓了吗

我是一名童工老板雇佣我我现在在这个店干活呢有一天很一个同事闹把他从外国带回来的x给弄坏了他说那把x花了700美金当然老板说多少钱就多少钱了这把x是2010年12月14号弄坏的今天是1月6号我想问一下这个事情老板触犯法侓了吗

本人*贷款公司客户经理打电话对该公司的贷款业务进行虚假宣传，以欺骗，诱导本人在该公司去贷款，由

学生工没签合? 老板拖欠工资不让人走怎么?

你好有没有规定什么时间唐监狱可以去几个人可不可以带东西

你好有没有规定什么时间唐监狱可以去几个人可不可以带东西给牢房的人吃

这个房子如何分配还有负债

我朋友几年前她老公单位分福利房``但当时她们自己的钱不够```找双方的父母和亲戚借了不少```现在她们感情不好``想要离婚``我朋友想问下这个房子如何分配还有负债

2020年房租到期后没有继续签约，现在提前一个月告知房东需要

2020年房租到期后没有继续签约，现在提前一个月告知房东需要搬家，房东据不退租，房东认为合同是自动延期一年，现在必须为她找到房客才会退押金。注意：合同上并没有这一条款，口头也没有过这个承诺。
想请问如何拿回押金，如何在网上起诉。

聘财协议书,你好我和一家保险单位签了一份聘财协议书为期是18个月

你好我和一家保险公司签了一份聘财协议书为期是18个月，当时我是签字的公司好像没盖章那份协议我也没有只有公司有那么我现在想辞职请问那份协议书有法律效益吗

签订商品房买卖合同后，是否增加补充协议？

各位专家好，本人在今9月买了一套商品房并已经签订了正式的商品房买卖合同，但是现在仔细看，合同中有很多地方写的很含糊，请问我可以申请签定补充协议吗？如果开发商不同意，是否可以起诉？如果可以签订补充协议，在补充协议中是否可以将开发商的义务和责任写的更明确？

拘留十五天没有消息，没收到通知，和他一起的都收到公函了，他是

拘留十五天没有消息，没收到通知，和他一起的都收到公函了，他是因为经济案被抓的

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你好！叶律师，请问老百姓没有犯型事案例，被派出所传话去，派出所有权暴力执法吗？况且子我身上还有伤。谢谢！

我是泰兴市，姚王，石桥三组。🙏🙏🙏

我如何追回属于自己应得的利益

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离婚时协议房子一人一半，但因男方没有钱就一直没有到位，十后的现在要把房子给男方妹妹住，想要回自己的一份，能行吗？

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一个朋友七年前借了我的钱。至今不还。每年都有电话催要。。想通过法律途径，该如何做。。有欠条。有保证书

关于就业协议,我与用人单位签订一就业协议（非教育局发的三方协议是用人公司自己拟定

我与用人单位签订一就业协议（非教育局发的三方协议是用人公司自己拟定的）协议中规定我必须毕业后按时报道不然违约处罚五千元协议最后说本协议签订后立刻生效并作为以后签订的劳动合同的附件一同执行不知道此协议是否受劳动法保护如受保护违约金既应不合法

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